Resumen: El juicio verbal de desahucio es un juicio hábil para tramitar las pretensiones de desahucio por razón de precario, concepto que se extiende a cuantos sin pagar merced utilizan la posesión de un inmueble sin título para ello o cuando sea ineficaz el invocado para enervar el cualificado que ostente el actor, por lo que no es acertado limitar el ámbito del precario a las situaciones de mera tolerancia. En este procedimiento podrán enjuiciarse las relaciones jurídicas que puedan alegarse como justificación de la posesión cuya recuperación se pretenda y la existencia de una situación posesoria que revista las características propias del precario, sin las limitaciones. En el caso el actor ha aportado escritura de compra de la casa y nota simple informativa del Registro de la Propiedad en la que la meritada finca consta inscrita a nombre de la vendedora, por lo que ha levantado la carga de la prueba que le incumbe. No afecta al éxito de la pretensión de desahucio precario la normativa de protección de las personas en situación de vulnerabilidad, sin perjuicio de lo que proceda en el ejecución de sentencia.
